Szanowni Państwo,
Jesteśmy rozwijającą się firmą świadczącą kompleksowe usługi w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami. Poniżej przedstawiamy niektóre z obowiązków, które wykonujemy z pasją, zaangażowaniem wykorzystując zdobytą na przestrzeni lat wiedzę.
Prowadzenie księgowości
- Oferujemy prowadzenie drobiazgowej ewidencji wszelkich kosztów i przychodów związanych z funkcjonowaniem Państwa Nieruchomości.
- Wypełniamy deklaracje podatkowe.
- Przygotowujemy sprawozdania finansowe i bilanse zgodnie z obowiązującymi wzorami.
Obsługa rachunku bankowego
- Wszelkie operacje finansowe przeprowadzamy poprzez rachunek bankowy, ułatwiając w ten sposób kontrole nad naszymi poczynaniami.
- Księgujemy wszelkie wpłaty mieszkańców a nadwyżki finansowe lokujemy na jak najwyżej oprocentowane lokaty, by w ten sposób zwiększyć przychody z nieruchomości.
Prowadzenie dokumentacji
- Oferujemy ustalanie i weryfikowanie aktualnego stanu prawnego nieruchomości.
- Prowadzimy wykaz właścicieli lokali.
- Przygotowujemy pisma, zaświadczenia, oświadczenia.
- Prowadzimy książkę obiektu budowlanego, oraz ewidencję dokumentacji technicznej.
Reprezentacja
- Gwarantujemy profesjonalną reprezentację Wspólnoty we wszelkich kontaktach z urzędami, dostawcami mediów i firmami obsługującymi Państwa nieruchomości.
Przygotowywanie planów remontowych
Prawidłowo zaplanowane prace remontowe gwarantują zmniejszenie się zużywania budynków. Mając za cel naszej działalności dbanie i profesjonalne zarządzanie mieniem naszych zleceniodawców dużo uwagi poświęcimy na przygotowywanie i opracowywanie planów remontowych. Będziemy je opracowywać we współpracy z Państwem oraz na podstawie protokołów z przeglądów budowlanych.
Zlecanie przeglądów budynków
Oferujemy pilnowanie terminów i zlecanie przeglądów kominiarskich, budowlanych i innych obowiązkowych przeglądów wynikających z przepisów prawa.
Kontakt elektroniczny
Na Państwa życzenie wszelką korespondencję, możemy wysyłać mailem, co przyspieszy kontakt między nami.
Windykacja zaległości
W funkcjonowaniu wspólnoty mieszkaniowej bardzo ważna jest płynność finansowa, dlatego przykładamy wszelkich starań do czynności związanych z windykacją zaległości.
Konserwacje
- Zlecamy drobne naprawy i ulepszenia sprawdzonym firmom.
- Zlecamy wymiany zamków, samozamykaczy, regulacje i smarowania wg potrzeb.
Sprawne zarządzanie nieruchomościami wymaga jeszcze wielu innych różnych czynności i umiejętności, niż te wymienione wyżej, jednak trudno byłoby nawet je wymienić, ale zapewniamy, że z należytą uwagą podchodzimy zarówno do małych, jak i do dużych zagadnień.
Wysokość naszego wynagrodzenia związana jest z zakresem obowiązków, stanem technicznym budynku, oraz jego powierzchni użytkowej, dlatego w celu dokładnego jego określenia proponujemy niezobowiązujące spotkanie lub kontakt telefoniczny i mailowy, dzięki którym będziemy mogli przedstawić szczegóły.